【10月22日開催】先を見据えた借家解消のために「最新実務の正当事由と建物明渡の立退料」

  • 【開催日】: 平成30年10月22日(月)16:00~17:30(受付15:30~)
  • 【場 所】: パレット柏 ミーティングルームA
    住所 / 千葉県柏市柏1丁目7番1-301号
    (JR常磐線柏駅、東武アーバンパークライン柏駅より徒歩3分)
  • 【対象者】: 不動産会社様
  • 【定 員】: 20名様限定
  • 【受講料】: 無料
    懇親会(柏駅周辺で17時45分頃~19時45分頃)を予定しています。
    こちらは5,000円程度の参加費がかかります。
    講師弁護士その他事務所の弁護士複数が参加します。
  • 【講師】: 弁護士 渡邉 優
  • 【申込方法】: お電話かFAXでお申込みください。
    ・電話の場合 04-7168-2300
    ・FAXの場合 ページをダウンロードし受講申込書に必要事項をご記入の上FAXください。
    (04-7168-2301 よつば総合法律事務所 担当/櫻井)
<講座概要>

第1 正当事由による借家契約の終了

(1)古い借家の問題点
収益性の低下
空き家問題
共有問題
(2)正当事由による借家契約の終了
(3)最新借家実務の正当事由判断の傾向

2 契約書等が残っていない場合の更新時期の特定

3 最新事例から学ぶ更新拒絶

(1)耐震診断に関する事例
(2)建築計画を提出した事例
(3)サブリース業者への更新拒絶を行った事例
(4)定期借家契約か否かで争われた事例

4 立退料について

(1)いつまで申出をすればいいのか
(2)具体的な立退料の事例
(3)効果的な立退料の交渉方法

5 弁護士が教える更新拒絶の戦術

(1)予備的請求
(2)更新時期前の明渡の要求

6 その他の借家契約の解消

(1)賃料不払い
(2)特約違反
(3)賃借人の孤独死

7 まとめ


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